2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
213000 €213.000 €
4.096 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Provisionsfrei - Schöne Eigentumswohnung in Münchingen
Diese gepflegte Einzimmerwohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine unverbaubare Aussicht, die langfristig Wohnqualität und Privatsphäre sichert. Der praktisch geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Die kompakte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen, während das Badezimmer funktional und zeitlos gestaltet ist. Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet angenehme Erreichbarkeit mit zusätzlicher Sicherheit und Wohnruhe. Highlights auf einen Blick:
Ca. 52 m² Wohnfläche Einzimmerwohnung mit großzügigem Raumkonzept 1. Obergeschoss Unverbaubare Aussicht Helle Räume durch gute Belichtung Ideal für Singles oder als Kapitalanlage
Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil, Waschmachinen- und Trocknerstellplatz und eine gemeinsam genutzte Fahrradgarage.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnng und wird mit der Wohnung zusammen verkauft.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
213000 €213.000 €
4.096,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
301 €301 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
227.910 €1
Kaufpreis
213.000 €
Kaufnebenkosten
14.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.195 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Christina Blind Strasse 3, Münchingen, Korntal-Münchingen (70825)
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Christina-Blind-Straße im Stadtteil Münchingen von Korntal-Münchingen. Die ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte machen die Lage besonders attraktiv. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
