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allkauf haus GmbH
363.361 €
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  710 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
363360.7 €
2.687 €/m²
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  710 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Langenfeld - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Langenfeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135,25 m² auf zwei Etagen finden Sie hier genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Mit einer Grundstücksgröße von 710 m² genießen Sie ausreichend Platz im Außenbereich für Freizeit und Erholung.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 710 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden ein angenehmes Wohlfühlklima schafft und für Behaglichkeit sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit langfristig Heizkosten spart. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
363360.7 €
2.686,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
383.346 €1
Kaufpreis
363.361 €
Notarkosten (1,5%)
5.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langenfeld (91474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenfeld, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im städtischen Umfeld. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen modernste Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und hoher Qualität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und den Ausbau teilweise oder vollständig selbst zu übernehmen, was Kosten spart und als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26WHLCBK6YDJ
Referenznummer: 3748-325-kw13-80039
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