Reihenendhaus zum Kauf 620.000 € 6 Zimmer 124,4 m² 262 m² Grundstück frei ab 01.04.2027 Warmbronn Leonberg 71229

Reihenendhaus zum Kauf
620000 €
4.986 €/m²
6 Zimmer • 124,4 m² • 262 m² Grundstück • frei ab 01.04.2027

Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Leonberger Stadtteil Warmbronn. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutzfläche.

Das 262 m² große Grundstück bietet eine schöne Außenfläche zum Entspannen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Ein Carport mit Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das Grundstück umfasst ca. 262 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse schafft einen schönen Übergang vom Wohnbereich in den Außenbereich.

Merkmale

frei ab 01.04.2027
262 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Carport

- Ölzentralheizung
- zwei Vollgeschosse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollunterkellerung
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon
- Carport mit Stellplatz

Renovierungen und Modernisierungen:

- 2015: Dachsanierung inklusive Dämmung
- 2015: Einbau neuer Kunststofffenster
- 2015: Neubau des Carports
- 2010: Sanierung des Balkons

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

4.985,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

685.534 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

65.534 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Warmbronn, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Leonberger Stadtteil Warmbronn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.