Haus zum Kauf 7 Zimmer 300 m² 44.220 m² Grundstück frei ab 01.10.2026 Solla Waldkirchen 94065

Haus zum Kauf
7 Zimmer • 300 m² • 44.220 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Sacherl in Alleinlage mit Pool, Praxisgebäude, Stallungen und 4,4 ha Grund

Begleiten Sie uns auf eine kleine Reise durch dieses außergewöhnliche Sacherl im XL-Format Wo früher ein Bauernhaus mit Stall und Scheune stand, findet man vom Ursprung heute nur noch einzelne Elemente im Gewölbe vor. In den letzten Jahren wurden hier Ersatzbauten und aufwendige Sanierungen vorgenommen - Sanierungsstau Fehlanzeige! Mit viel Liebe zum Detail ist das Anwesen mit traditionellen Elementen und modernster Gebäudetechnik ausgebaut worden. Diese zukunftsorientierte Ausrichtung sorgt energetisch und mit einem hohen Niveau an Wohnkomfort für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 4ha Weideflächen, zwei Stallungen und der Traktorgarage kommen Tierliebhaber hier voll auf ihre Kosten. Ringsum gibt es gleich mehrere “Lieblingsplätze” für Freizeit und Entspannung. Gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen und sobald Sie sich vorqualifiziert haben, erhalten Sie ein Exposé, Grundrisse und ausführliche Informationen zum Objekt. Jetzt schnell sein! Eine seltene Gelegenheit wartet auf einen neuen Besitzer!

Merkmale

frei ab 01.10.2026
44.220 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Solla, Waldkirchen (94065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die nächste Stadt: Waldkirchen ist die jüngste und einwohnerreichste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der traditionelle Ortskern lädt mit diversen Geschäften zu einem Stadtbummel ein. Auch noch weit über die Landkreisgrenzen hinaus ist das Modehaus Garhammer ein Einkaufsmagnet der Region. Eine Vielfalt an Restaurants und Cafés rundet das urbane Leben ab. Nahbereich: Die nähere Umgebung bietet mit einem ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Berg Haidel mit seinem Aussichtsturm oder der bekannte Dreisesselberg lassen die Herzen der Wanderfreunde, aber auch der Skifahrer und Langläufer höherschlagen. Für die weniger Sportbegeisterten findet sich in der ruhigen Lage eine breite Auswahl an Rückzugsorten, um dem Alltag zu entfliehen.