Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Obermarxloh
Diese schöne Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermarxloh.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3168-23-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
3. Geschoss
offene Küche
Badewanne
Keller
Balkon
Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor!
Diese schöne Wohnung wird aktuell für Sie renoviert weshalb aktuell keine Fotos von der Wohnung zur Verfügung stehen. Die hinterlegten Musterbilder vermitteln einen Eindruck darüber wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen wird.
Die Wohnung wird Ihnen die folgenden Ausstattungsmerkmale bieten:
- Ein schöner Laminatboden wird in allen Räumen verlegt - Die Elektrik wird überprüft und teilweise erneuert - Das Badezimmer wird frisch von uns renoviert und wird mit modernen, dunkelgrauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen sowie einer Badewanne ausgestattet - Der Waschmaschinenanschluss wird im Bad installiert - Das Gäste-WC wird ebenfalls komplett saniert und bekommt die gleichen dunkelgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, sowie neue Sanitäranlagen - Die Wände sind Tapetenlos und werden frisch verspachtelt - Die Küche bekommt einen neuen, modernen, weißen Fliesenspiegel
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
982 €
Kaltmiete
7,27 €/m²
589 €
Nebenkosten
268 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
125 €
Kaution
1767 €1.767 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Lage
Knappenstraße 49, Obermarxloh, Duisburg (47167)
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der Iltis-Park in Obermarxloh sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
