Diese schöne, helle und seit 01.04.2016 vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. OG eines gepflegten in 1984 erbauten Mehrfamilienhauses - in bester Lage, nur wenige Schritte von der beliebten Lister Meile entfernt. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 5.400,- Euro (450,- Euro/Monat).
Weitere Ausstattungsmerkmale: - kleiner, sonniger Balkon - Fußbodenheizung - Badsanierung in 2015 - Einbauküche - Holzfenster - Personenaufzug (In 2025 modernisiert)
Als besonderes Highlight ist der Duplex-Tiefgaragenstellplatz zu erwähnen. Der Stellplatz ist bereits im offerierten Kaufpreis enthalten und derzeit für 70,- € im Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 425,71 € (inklusive Heizkosten, Wasser und Rücklagen).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten und seltenen Immobilienangebot zu machen.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.735,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oststadt, Hannover (30161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
