Wohnung zum Kauf 186.000 € 2 Zimmer 57 m² 1. Geschoss Stadtgebiet Göppingen 73033

Wohnung zum Kauf
186000 €
3.263 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • 1. Geschoss

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage!

Diese besondere 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in unschlagbarer Lage - mitten in der Fußgängerzone. Zentraler Wohnen ist kaum möglich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.

Die Wohnung hat ca. 57 qm Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

* ca. 57 qm Wohnfläche
* zwei helle Zimmer
* großzügige Terrasse
* Aufzug im Haus
* gepflegter Zustand
* Gas-Zentralheizung
* Kellerraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

186000 €

3.263,16 €/m²

Hausgeld

247 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

204.600 €1

Kaufpreis

186.000 €

Kaufnebenkosten

18.600 €

Notarkosten (1,5%)

2.790 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.300 €

Provision für Käufer (3%)

5.580 €

Grundbucheintrag (0,5%)

930 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Göppingen (73033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zentrale Lage, Stadtmitte Göppingen
- 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
- 5 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Zustand:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Das Badezimmer entspricht einem älteren Standard und bietet Potenzial zur Modernisierung.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Daten zum Hausgeld sind geschätzt, da durch einen Hausverwalterwechsel derzeit keine Daten vorliegen.
Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und eine zentral gelegene Wohnung mit viel Potenzial suchen.
Die Kombination aus Lage, Helligkeit und großzügiger Terrasse macht dieses Objekt besonders attraktiv. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 12 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2626BKKES6VP

Referenznummer: 208.133