Vielseitige Gewerbefläche Obergeschoss - ideal für Kapitalanleger
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Teileinheit im 1. Obergeschoss, die sowohl Hallen- als auch Büroflächen umfasst. Die Kombination ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Produktion, Lager, Dienstleistungsunternehmen oder gewerbliche Verwaltung. Durch bestehende Vermietungen ist die Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv, da sie bereits einen stabilen Cashflow generiert. Gleichzeitig bietet sie langfristiges Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft. Eine derzeit freie Einheit bietet zusätzliches Potenzial zur Neuvermietung und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial für den zukünftigen Ertrag.
Merkmale
vermietet
Teeküche
Aufgeteilt in mehre Teileinheiten Lastenaufzug Gemeinschaftsküche Geminschafts-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Lage
Schriesheim (69198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie im Dossenheimer Weg in Schriesheim liegt in einer etablierten Gewerbelage der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die Region überzeugt durch hohe Unternehmensdichte, starken Mittelstand und stabile wirtschaftliche Entwicklung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Handwerk, Produktion und Dienstleistung, was eine konstante Nachfrage nach Gewerbeflächen sichert. Für Kapitalanleger bietet der Standort gute Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und stabile Erträge - unterstützt durch die Nähe zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Heidelberg
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