Für Liebhaber älterer Häuser! Ein Kleinod inmitten der Natur!
Dieses EFH aus dem Jahre 1936 verfügt über 2 Wohnebenen zzgl. Dachgeschoß und Vollkeller. Im 1985 geschaffenen Anbau befindet sich die Treppe ins Kellergeschoß und die Treppe in die erste Wohnebene. Der Keller verfügt über mehrere Räume, u.a. den Heizraum mit der 2018 erneuerten Gasheizung. Auf der ersten Wohnebene gelangt man über das Treppenhaus in die Diele mit angrenzender Küche, dem Bad und dem Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Im Wohnzimmer wurde 2014 Designerbelag verlegt und ein Kaminofen eingebaut. Eine Modernisierung des Bades fand 2004 statt. Im Obergeschoß befinden sich neben einem zweiten Bad, die 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Im gesamten Haus wurden die Fenster ab 2005 erneuert. Das Dach wurde 2017 als Kaltdach neu eingedeckt.
Im Kellerbereich befindet sich ein weiterer Anbau, welcher als Garage genutzt wird, über eine separate Grundstückseinfahrt von der Strasse aus erreichbar ist und über ein elektr. Garagentor mit Schlupftür verfügt.
2019 wurden große Flächen um das Wohnhaus bis zum Nebengebäude neu gepflastert. Dieses Nebengebäude bietet viel Platz zur Unterbringung von Rädern, Spielzeug, Gartengeräte und was sonst so benötigt wird.
Anschließend an das Nebengebäude befindet sich die große uneinsehbare Sitzecke. Von da aus hat man einen unverbauten Blick auf das große Grundstück mit seinen verschiedenen Anpflanzungen.
Merkmale
Bezug: September
2.040 m² Grundstück
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.885,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
255.461 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
25.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dehnitz, Wurzen / Dehnitz (04808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnah und naturnah! Ca. 3km vom Marktplatz Wurzen bis ins beschauliche Dehnitz!
Im Ort befindet sich - ein Hofladen des ortsansässigen Hofgut Nemt - eine Gaststätte im oberen Teil des Ortes - eine Gaststätte direkt an der Mulde
Von Dehnitz aus gelangt man über den Mulderadweg, vorbei an dem Spielplatz, nach Wurzen, bzw. nach Grimma.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
Vielen Dank im Voraus!
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
