Das Mietangebot befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Oelder Nordosten. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig renoviert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit kurzen Anfahrtswegen zu erreichen. Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet, ist vollständig unterkellert und weist hohe Ausstattungsstandards auf. Werterhaltende Maßnahmen wurden regelmäßig ausgeführt.
Der Energieverbrauch gem. Energieausweis vom 07.08.2018 beträgt 79,8 kWh/(m²a), Energieeffizienz-klasse C. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Baujahr der Anlagentechnik ist 1996. Der Austausch der Heizungsanlage erfolgte in 2022. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Waschraum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.015 €
Kaltmiete
10,12 €/m²
820 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Oelde (59302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
3,5 Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Ostbalkon, Arbeitszimmer, Küche (ggf. mit vollständig ausgestatteter Einbauküche), Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Eingangsebene). Der über eine Treppe in der Diele zu erreichende Spitzboden wurde aktuell zu einem weiteren Arbeitszimmer (ca. 32 m² Ntzfl.) ausgebaut, verfügt über ein Dachflächen-fenster und in die Drempel integrierte Einbauschränke. Ein Kellerraum und Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung, sowie ein Trocken-/Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Raufasertapeten an Decken (in Diele mit Einbauspots) und Wänden in weiß mit Renovierungsanstrich; Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatfußböden; Arbeitszimmer mit Teppichboden; sämtliche übrige Bereiche der Wohnung mit Bodenfliesen. Neue Zimmertüren. Arbeitszimmer mit Einbauschränken in den Drempeln. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VB 2.450,00 €).
Dachgeschoss, freigestellt zum 01.07.2026.
Wohnfläche ca. 81 m² / Nutzfläche im Spitzboden ca. 32 m²
Heizungsart:
Heizkoerper
