Ihr Traumhaus im Grünen - Exklusive Villa nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihre zukünftige Villa in Niederkirchen-Kaiserslautern, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 950 m² bietet dieses 6-Zimmer-Haus Platz für die ganze Familie.
Das durchdachte Projektkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf geschmackvolle Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen zu wählen - sei es Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder PVC. Diese hochwertigen Materialien sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern tragen auch zu einem komfortablen Wohnklima bei. Die Verwendung von Wärmepumpen als Befeuerungsart ist besonders nachhaltig und energieeffizient, was Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig umweltbewusst zu leben. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses nach KFW40 oder KFW55.
Merkmale
950 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
392253 €392.253 €
1.997,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
419.711 €1
Kaufpreis
392.253 €
Kaufnebenkosten
27.458 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.884 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.613 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.961 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wörsbach, Niederkirchen-Kaiserslautern (67700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Sie profitieren von: - Kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen. - Festpreisgarantie für 15 Monate, um Planungssicherheit zu gewährleisten. - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und persönliche Ausbauberater. - Zugang zu umfassenden Ausbaupaketen und Materialien für den Innenausbau. - Verwendung von nachhaltigen Materialien und energieeffizienter Bauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
