Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €

3.957 €/m²

3 Zimmer  •  85,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Harksheide, Norderstedt (22850)

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Urbanes Wohnen in Norderstedt-Mitte - alles fußläufig, alles da.

Kurzer Weg zur U-Bahn, Bäcker um die Ecke, Supermarkt keine fünf Minuten - und trotzdem ruhig wohnen? Geht. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² und Loggia liegt mittendrin und gibt dir trotzdem das Gefühl, angekommen zu sein. Perfekt für Senioren, Paare, kleine Familien, Singles oder alle, die es unkompliziert mögen - und gerne zu Fuß erledigen, wo andere mit dem Auto fahren. ???

Komfort von A bis Z - Aufzug & Tiefgarage inklusive

Mit trockenen Füßen vom Auto bis in die Wohnung - das ist hier Alltag. Dein Tiefgaragenstellplatz liegt geschützt und trocken, der Aufzug bringt dich bequem direkt vor die Wohnungstür. Kein Schleppen, kein Treppenhaus-Marathon, kein nasser Einkauf. Einfach ankommen, Tür auf, zuhause. ????

Wohn- und Essbereich - hier spielt das Leben

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück - hier sitzt du, isst, empfängst Besuch und merkst schnell: Platz ist genug. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen - Morgenkaffee, Feierabend-Wein, frische Luft. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Schlaf, Büro, Gäste oder Kinderzimmer - du entscheidest.

Eingang, Flur, Stauraum - alles durchdacht

Im Eingangsbereich ist genug Platz für Garderobe und Schuhe - kein Gedränge, kein Chaos. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für Stauraum, wo man ihn braucht.

Gäste-WC / HWR - flexibel nutzbar

Das ehemalige Gäste-WC wird aktuell als Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner genutzt - clever gelöst, kann aber mit wenig Aufwand wieder als WC hergerichtet werden.

Duschbad - saniert, hochwertig, gut

Das Duschbad wurde 2019 hochwertig saniert: beleuchtete Dusche, Lautsprecher, klare Linien - hier startest du gut in den Tag. ??

Provisionshinweis 3,12 %
3,12 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis sind von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien mit notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB). Sonstiges Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen?
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Rechtliches:
Die Käuferprovision (inkl.MwSt.) ist auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien zu zahlen und mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).

*Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alle Angaben im Exposé mit bestem Wissen und Gewissen auf Basis der von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Informationen veröffentlichen. Für gemachte Angaben im Exposé wird keinerlei Haftung übernommen.*

Kaufangebote Andre Riedel Immo - https://andreriedel-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen