Individuell geplante Doppelhaushälfte in Lünen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lünen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 204 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Auf einem 343 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projektkonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit: Ihr neues Zuhause wird als Niedrigenergiehaus mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. So genießen Sie ein behagliches Raumklima und schonen gleichzeitig die Ressourcen.
Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen allkauf, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie handwerklich aktiv werden und Kosten sparen, während Sie gleichzeitig höchste Qualität und modernste Technik erhalten.
Merkmale
343 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387299 €387.299 €
1.898,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
420.218 €1
Kaufpreis
387.299 €
Kaufnebenkosten
32.919 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.809 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordlünen, Lünen (44534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Lünen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sorgen für Lebensqualität in der Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf
