Ihr Traumhaus in Winden: Individuell gestaltbar und energieeffizient
In der malerischen und beschaulichen Gemeinde Winden haben Sie die Möglichkeit, ein bemerkenswertes Mehrfamilienhaus zu planen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert werden kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 232,97 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Fünf großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC fördern ein harmonisches Miteinander und ermöglichen es Ihnen, den Alltag in vollem Umfang zu genießen. Der KFW55 Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer Senkung der Betriebskosten beiträgt.
Merkmale
607 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die den Innenräumen eine besondere Großzügigkeit verleiht. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die optimalen Schutz und Komfort bieten. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
599907.2 €599.907,20 €
2.575,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
663.318 €1
Kaufpreis
599.907 €
Kaufnebenkosten
63.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Fläche von 604 m² befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in Winden, die über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier besonders angenehm gestaltet. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und können sich darauf verlassen, dass Ihr Bauvorhaben in besten Händen ist. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
