LUXUSWOHNEN AM FELDRAND - RUHE, WEITBLICK & ALPENPANORAMA
Ein erster kurzer Überblick:
» Ca. 165 m² Wohnfläche auf 3 Etagen » Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche & Kochinsel » Südterrasse und offener Garten mit unverbaubarem Blick » Hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Rainshower) » 3 Schlafzimmer & 2 Bäder + Gäste-WC » Energieeffiziente Wärmepumpe & 2 Carport-Stellplätze » Toplage in Schondorf mit Zugspitzblick & Nähe Ammersee
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Merkmale
Bezug: ab sofort
345 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
» Hochwertige Holz-Alu-Fenster » Offene Küche mit Kochinsel und integriertem Bora-Dunstabzug » Elegantes Masterbad mit Rainshower-Dusche » Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen » Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen » Großformatige, moderne Fliesen » Große, lichtdurchflutete Fensterflächen » Großzügige Südterrasse » Energieeffiziente Wärmepumpe » Traumhafter Blick auf die Zugspitze » Unverbaubarer Blick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet » Direkter Zugang zur "Joggingstrecke" ab Gartentor » Offene Südausrichtung mit optimaler Sonnenlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.450 €
Kaltmiete
19,51 €/m²
3.250 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
9750 €9.750 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Blombergstr. 14, Schondorf am Ammersee (86938)
Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Landschaftlich besonders schön gelegen, ist der Luftkurort Schondorf schon lange ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. Hier lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl, Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine exklusive Prägung durch großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt. Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule und das private Gymnasium "Landheim Schondorf" befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Dießen oder Landsberg. Sie sind mit Schulbussen oder der Bahn erreichbar. Schondorf bietet zudem zwei gut sortierte Supermärkte, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Autobahn A96 ist nur fünf Minuten entfernt, in 30 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Eilzugstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Schondorf ist eine liebenswerte, exklusive Gemeinde in einem durch Wachstum geprägten Umfeld, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Ammersees.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
Stichworte
Nutzfläche: 40,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen