Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kaiserslautern - Platz für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Kaiserslautern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 660,00 m² bietet dieses projektiertes Haus viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohnklima und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für kreative Projekte bietet.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat und Marmor sind nicht nur langlebig, sondern verleihen jedem Raum eine besondere Note. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Wunsch auszuwählen, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihrem Stil entspricht. Mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Befeuerungsart, die Ihre Energiekosten senkt und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dieses Einfamilienhaus erfüllt die höchsten Ansprüche an Energieeffizienz und entspricht den Standards KFW40 und KFW55.
Merkmale
660 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. - Hochwertige Bodenbeläge: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor nach Wunsch. - Wärmepumpe als Befeuerungsart für effiziente Heizkosten. - Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55. - Dachboden als zusätzliches Highlight.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329449 €329.449 €
2.464,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
352.510 €1
Kaufpreis
329.449 €
Kaufnebenkosten
23.061 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.942 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.472 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.647 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölschbach, Kaiserslautern (67661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
