EIN GROSSZÜGIGES HAUS MIT KLASSISCHEM GRUNDRISS PROVISIONSFREI
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
479400 €479.400 €
2.977,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
520.149 €1
Kaufpreis
479.400 €
Kaufnebenkosten
40.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.191 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.161 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Damsdorf, Kloster Lehnin (14797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kloster Lehnin verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine seen- und waldreiche Landschaft, die zu Erholung, Wassersport und ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Das historische Zisterzienserkloster prägt das Ortsbild und schafft ein einzigartiges kulturelles Umfeld mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen direkt im Ort zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe A2 sowie regelmäßige Busverbindungen optimal, sodass Pendler schnell die umliegenden Städte erreichen. Kloster Lehnin bietet damit eine seltene Kombination aus naturnahem Lebensgefühl, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-12/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
