Modernes Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber - Individuell geplant, komfortabel gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 222,91 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 650 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen einzubringen und durch flexible Grundrissgestaltung ein einzigartiges Eigenheim zu realisieren. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und modernster Technik garantiert ein energieeffizientes Wohnen nach KfW 55 Standard. Mit der bewährten Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und umfassenden Dienstleistungspaketen wird Ihr Hausbau sicher und komfortabel umgesetzt.
Merkmale
Bezug: 2027
650 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist mit gehobener Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden - eine gelungene Kombination, die vielfältige Vorteile bietet: Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für ein warmes Raumgefühl und ist leicht zu reinigen, während Teppichboden Gemütlichkeit und Komfort schafft.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und nachhaltig Wärme erzeugt. Diese moderne Befeuerungsart spart Energiekosten und schont die Umwelt zugleich. Die Ausstattung umfasst zudem eine hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599350.7 €599.350,70 €
2.688,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
632.315 €1
Kaufpreis
599.351 €
Kaufnebenkosten
32.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.990 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Siedlung in Rothenburg ob der Tauber, die durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance erleben können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, damit Sie den Innenausbau Ihres Hauses selbst gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen können. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht eine kosteneffiziente Bauweise mit der Möglichkeit, Eigenleistungen anzuerkennen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. So können Sie Ihr Traumhaus in Rothenburg ob der Tauber ganz nach Ihren Vorstellungen und mit höchster Planungssicherheit verwirklichen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
