Ihr individuelles Einfamilienhaus in Zellingen - Flexibel, energieeffizient und mit allkauf-Service
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 175,12 m² Wohnfläche und einem großzügigen 570 m² großen Grundstück in Zellingen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Urinal ausgestattet und bietet Ihnen höchsten Komfort. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die Betriebskosten nachhaltig senkt. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was Ihnen zusätzliche Energieeinsparungen und Fördermöglichkeiten sichert.
Merkmale
Bezug: 2025/26
570 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne, energieeffiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe für natürliche Eleganz im Innenbereich - Sanitärobjekte inklusive Dusche, Badewanne und Urinal - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für individuelle Gestaltung - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
558320 €558.320 €
3.188,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
608.960 €1
Kaufpreis
558.320 €
Kaufnebenkosten
50.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.541 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.932 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.792 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Duttenbrunn, Zellingen (97225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zellingen, die mit ihrer naturnahen Lage und einer familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse, die das Leben hier besonders attraktiv machen. So genießen Sie die Vorteile ruhigen Wohnens und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf müssen Sie sich darum keine Sorgen machen. Unsere Vorteile für Sie umfassen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - vom Rundum-sorglos-Paket bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis.
Alle unsere Häuser sind hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie, moderner Architektur und energieeffizienter Technik. Dank der Holzrahmenbauweise leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und genießen ein gesundes Raumklima.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
