7 Zimmer • 160 m² • 139 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
425000 €425.000 €
2.656 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 139 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im angesagten Stadteil Walle
Geräumiges, sehr gut vermietetes Reihenhaus wartet auf neue Eigentümer!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Walle, nahe der Vegesacker Straße.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über ca.180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer.
Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten geteilt. Das Souterrain verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Garten.
Das Hochparterre verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf weitere Zimmer, eine Küche mit Dachterrasse, zwei Duschbäder und eine Pantry-Küche. Dieser Bereich wird von einer WG genutzt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
vermietet
139 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.656,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.750 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Bremen (28217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhige Seitenstraße in einer gewachsen Wohnsiedlung. Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Dies gilt auch für Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Sportvereine. Die Wohnstraße verfügt über ausreichend öffentlichen Parkraum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, 4 Etagen
