Einfamilienhaus zum Kauf 631.780 € 6 Zimmer 223,4 m² 478 m² Grundstück Innenstadt Neunkirchen 66539

Einfamilienhaus zum Kauf
631780 €
2.828 €/m²
6 Zimmer • 223,4 m² • 478 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Neunkirchen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet Ihnen mit 223,38 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 478 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bleibt kein Wunsch offen. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell gestaltet - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept setzt auf nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit KFW40 und KFW55 Standards, um Ihnen ein zukunftssicheres und behagliches Wohnklima zu bieten.

Merkmale

478 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die hochwertige Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl: Jeder Belag besticht durch Langlebigkeit, einfache Pflege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m unterstreichen die gehobene Qualität des Hauses. Weitere Inklusivleistungen sind ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte sowie hochwertige Innentüren und Steckdosen. Die Bauweise als Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Zertifikat garantiert Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

631780 €

2.828,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

708.037 €1

Kaufpreis

631.780 €

Kaufnebenkosten

76.257 €

Notarkosten (1,5%)

9.477 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

41.066 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.555 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.159 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Neunkirchen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, sodass Ihr Alltag komfortabel gestaltet wird. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien, die naturnah und dennoch urban leben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und können sich auf eine transparente und verlässliche Bauphase freuen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus genau nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RHI1LZZHGN

Referenznummer: 3988-301-kw14-71809