Stadthaus Flair 124 - Ihr Traumhaus in Crossen an der Elster
Entdecken Sie das Stadthaus Flair 124, ideal für Singles. Mit 124 m² Wohnfläche bietet es einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht empfängt und auf eine großzügige Terrasse führt. Die zentral gelegene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Räume, die individuell genutzt werden können. Profitieren Sie von der modernen Bauweise und der hervorragenden Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
790 m² Grundstück
Das Stadthaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, einschließlich einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertigen Fenstern mit 3-fach Verglasung. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für geringe Energiekosten. Nachhaltige Materialien und innovative Technik vereinen sich in einem modernen Wohnkonzept. Genießen Sie Komfort durch Rollläden und Vorrüstungen für E-Mobilität und Photovoltaik. Ein schlüsselfertiger Ausbau ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318384 €318.384 €
2.567,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.037 €1
Kaufpreis
318.384 €
Kaufnebenkosten
33.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.776 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.919 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Crossen an der Elster bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Gera erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A4 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
2 Etagen
