Das Highline 9 besticht durch ein modernes Bauhaus-Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen, ergänzt durch eine separate Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC - ideal für unterschiedliche Lebensstile und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie viel Platz: Neben einer weitläufigen Galerie gibt es zwei Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und ein großzügiges Wellnessbad. Zwei Balkone laden zum Entspannen an der frischen Luft ein.
Merkmale
799,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis inbegriffen sind unter anderem:
Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
Pauschale für freie Grundrissanpassungen
Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung
Unabhängiges Bodengutachten
Zeitgemäße Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung mit robusten Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr
Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und weiteren Elementen
Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung
Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Die Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen an - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
938000 €938.000 €
4.302,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.023.077 €1
Kaufpreis
938.000 €
Kaufnebenkosten
85.077 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.070 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geisenhausen (84144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir all unseren Hausinteressenten einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern möchten Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück aktiv zur Seite stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die beim Bau ihres Traumhauses selbst aktiv mitgestalten möchten. Unsere zeitgemäße Architektur umfasst eine Vielzahl verschiedener Haustypen mit intelligenten Raumkonzepten und herausragender Qualität - dies zeigt sich nicht nur auf dem Papier.
Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oder Walmdach bevorzugen, die HOME-Serie von allkauf ist äußerst flexibel und anpassbar nach Ihren Wünschen. Auch individuelle Anbauten sind möglich.
allkauf steht für:
1) maximale Sicherheit
2) kurze Lieferzeiten
3) garantierte Fertigstellung
Wer den Traum vom eigenen Heim realisieren möchte, kann sich bei allkauf auf transparente Lieferzeiten und Festpreisgarantien verlassen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch moderne Bauweise, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus.
Zu allen Häusern gehört:
- Ein modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)
- Architektenleistung mit Planung und Bauantragserstellung
- Anpassung der Grundrisse nach Wunsch
- Vermessung und Bodengutachten des Bauplatzes
- Hochwertige Wärmepumpe von namenhaften Herstellern
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Dacheindeckung mit langlebigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau
- Vollständiges Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket mit umfangreichen Versicherungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit
- Flexible Ausbaukonzepte, die Ihnen Kostenersparnisse durch Eigenleistungen ermöglichen
- Hochwertige Qualität gepaart mit moderner Architektur
- Transparente Planung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses
- Persönliche Betreuung und verlässlicher Kundenservice
Mit allkauf erhalten Sie ein Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz optimal vereint und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
