Attraktives Großgrundstück mit Einnahmen - kein Bauland
Zum Verkauf gelangt ein Grundstücksensemble nahe Baden, bestehend aus zwei großzügigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 11.932 m².
Grundstück 1
KG Leesdorf Widmung: Grünraum-Grünzug (Ggü) Nutzung laut Grundbuch: Wald Fläche: ca. 4.255 m²
Grundstück 2
KG Tribuswinkel Widmung: Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) Nutzung laut Grundbuch: Wald Fläche: ca. 7.677 m²
Gesamtfläche: ca. 11.932 m² .
Zwischen den beiden Grundstücken befindet sich eine Mobilfunksendeanlage, die für laufende jährliche Einnahmen sorgt. Die Einnahmen beliefen sich bis 2026 auf 5000 € jährlich.
Merkmale
11.932 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Baden (2500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft punktet mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur:
Nähe Autobahn & B17 Badner Bahn: ca. 500 m Krankenhaus: ca. 200 m Thermenradweg: ca. 100 m Bahnhof Baden: ca. 1,3 km
Ideale Kombination aus ruhiger Grünlage und bester Erreichbarkeit.
