Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rodenkirchen - Komfort und Energieeffizienz vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rodenkirchen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 649 m² großen Grundstück errichten Sie Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, das vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die Planung berücksichtigt moderne Wohnkonzepte und bietet ausreichend Raum zur Entfaltung für die ganze Familie. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise, die Ihre Betriebskosten nachhaltig senkt und das Wohnklima optimiert.
Merkmale
649 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu allen Häusern gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Die 2,75 m lichte Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so vereinen Sie professionelle Ausführung und individuelle Eigenleistung optimal.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
689500 €689.500 €
3.500,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
772.724 €1
Kaufpreis
689.500 €
Kaufnebenkosten
83.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.818 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immendorf, Rodenkirchen (50997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Fähigkeiten zu gestalten - vom Heimwerker bis zum ambitionierten Bauherrn. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Unterstützung unserer Hausbauprofis und gestalten Sie mit allkauf Ihr Traumhaus in Rodenkirchen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
