3,5 Zimmer • 86,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zum Kauf
339000 €339.000 €
3.923 €/m²
3,5 Zimmer • 86,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Großzügig Wohnen in gefragter und zentraler Lage - kurzfristig beziehbar!
Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien in Bietigheim-Bissingen.
Da die Wohnung derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird, diese jedoch kurzfristig Umziehen werden, wird die Wohnung zum 01.06.2026 frei.
Es erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten auch für den etwas größeren Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit Badewanne sowie Waschtisch ausgestattet. Zudem hat man hier Platz für die Waschmaschine.
Ein separates Gäste-WC mit Waschtisch ist zusätzlich vorhanden.
Im Küchenbereich finden Sie eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vor - die Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Platz für Ihre Garderobe finden Sie im schönen Dielenbereich der Wohnung.
Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz direkt am Haus.
Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum/Fahrradraum runden dieses interessante Angebot ab.
Der Kaufpreis dieses Angebotes setzt sich wie folgt zusammen: 339.000 € für die Wohnung inkl. Einbauküche 10.000 € für den Außenstellplatz Komplettpreis somit 349.000 €
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bad/WC getrennt
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit gutem Grundriss - Schöner Sonnenbalkon - Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie Waschmaschinenstellplatz - Separates WC mit Waschbecken - Küchenbereich mit Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten (im Kaufpreis der Wohnung enthalten) - weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar - Praktischer Dielenbereich für die Garderobe - Kleiner Abstellraum - KFZ-Außenstellplatz - grozügiger Kellerraum - Trockenraum/Fahrradabstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1983
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.922,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen notariellen Kaufvertrages und 1 Woche nach Rechnungsdatum zur Zahlung fällig. Die gleiche Provisionsregelung wurde auch mit der Verkäuferseite vereinbar
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bietigheim verfügt über Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulzentren.
Ansonsten bietet das familienfreundliche Bietigheim-Bissingen eine komplette Infrastruktur mit gutem Kultur- und Sportangebot und beherbergt weltbekannte Unternehmen.
Hier finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte.
Eine gute Busverbindung zum S-Bahnhof in Bietigheim ist ebenfalls vorhanden. Von hier aus fahren Sie bequem mit der S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart sowie mit der Regionalbahn Richtung Heilbronn. Den Bahnhof Ellental erreichen Sie fußläufig in nur 3 Minuten.
Den Autobahnanschluss zur A 81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten über die B27 Richtung Ludwigsburg/Breuningerland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungsterminvom Charme dieser Wohnung begeistern.
Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen. Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges: frei werdend
