Wohnung 98m2 zum Kauf - Zadar, Petrcane - Kozino
Stan S4 je elegantna i funkcionalna stambena jedinica smjestena na drugom katu moderne stambene zgrade, s dodatnim vanjskim prostorima na etazi krova. Stan je osmisljen kao komforan obiteljski stan s naglaskom na privatnost, otvorenost prostora i boravak na otvorenom, uz jasno odvojene dnevne i nocne zone.Ukupna korisna vrijednost povrsine iznosi 98,89 m², dok ukupna podna povrsina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 150,24 m².PovrsineStambeni prostor (posebni dio): 75,56 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 75,56 m²Ukupna podna povrsina (s pripadcima): 150,24 m²Raspored prostoraDrugi kat: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, tri spavace sobe te dvije kupaoniceStan je organiziran na jednoj etazi, s funkcionalnim rasporedom koji omogucuje ugodan i praktican svakodnevni zivot.Vanjski prostori i pripadciNatkrivena terasa (2. kat): 7,75 m²Nenatkrivena terasa (2. kat): 3,10 m²Natkrivena terasa na krovnoj terasi: 1,58 m²Nenatkrivena terasa na krovnoj terasi: 20,02 m²Spremiste u podrumu (S4): 14,73 m²ParkiranjeDva vanjska parkirna mjesta (PM5 i PM6), svako povrsine 13,75 m²Stan S4 se istice prostranim terasama na katu i krovnoj etazi, koje pruzaju dodatni prostor za boravak na otvorenom, opustanje i uzivanje u mediteranskom okruzenju. Raspored prostorija i orijentacija osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.Stan se nalazi u mirnom okruzenju zgrade s ukupno cetiri stambene jedinice, s uredenim zajednickim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.Nekretnina je dio suvremene, energetski ucinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodisnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.Tehnicka oprema i izvedbaZgrada je gradena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvucnom i toplinskom izolacijom.Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici veceg formata, dok su spavace sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je rijeseno putem elektricnog podnog sustava, uz dodatno elektricno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima.Ugradena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni elektricnim roletama. Terase su projektirane s pergolama, a stambeni prostori izvedeni su s naglaskom na funkcionalnost i dugotrajnost.Zgrada je energetski optimizirana te ukljucuje solarni sustav, pri cemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obradeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviden za smjestaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaza je djelomicno iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.Za vise informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 308832
