7 Zimmer • 210 m² • 926 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
399000 €399.000 €
1.900 €/m²
7 Zimmer • 210 m² • 926 m² Grundstück • frei ab sofort
Bauernhaus mit Scheune und Land für Pferde, Ziegen, Hühner in Wieseth
Das ursprüngliche Häuschen wurde Ende des 19.Jahrhundert erbaut und hat im Laufe der Jahre viel Um-und Ausbauten "erlebt", also ein Haus mit ganz viel Geschichte !
Heute kann es als EFH bzw 2-FH genutzt werden.
205 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt
EG : Küche, Esszimmer ( von hier gelangt man auf eine schöne Terrasse) Schlafzimmer, Wohnzimmer mit tollem Kachelofen, Du-Bad
DG : Küche , Bad , 3 Zimmer
Im Spitzboden ist ein Zimmer ausgebaut.
Das Haus hat einen Gewölbekeller.
2016 wurde eine neue ÖZH mit Holz eingebaut, die Fenster sind Doppel verglast aus dem Jahr 1996
Das Dach wurde 2014 neu eingedeckt und isoliert
Die Garage ist von 1978, im gleichen Jahr wurde auch das Dach der scheuen erneuert.
Hinter der Scheune befindet sich ein Gemüsegarten und anschliessend am Hausgrundstück gibt es eine Wiese, perfekt zum Halten von Kleinvieh bzw Pferden.
Merkmale
frei ab sofort
926 m² Grundstück
Grundrisse
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HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsunterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
435.189 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
36.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wieseth (91632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wieseth ist eine kleine Gemeinde mit einem Kindergarten , einer intakten Dorfgemeinschaft und verfügt über viele schöne Wanderwege entlang des Flusses Wieseth
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
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Angaben und Vorbehalte:
1. Fotos dienen nur der Illustration
2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben
3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
