Haus zum Kauf 758.449 € 5 Zimmer 171,6 m² 398,5 m² Grundstück Viernheim 68519

Haus zum Kauf
758449 €
4.421 €/m²
5 Zimmer • 171,6 m² • 398,5 m² Grundstück

Traumhaftes Ausbauhaus in Viernheim - Individuell geplant und schnell realisiert

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Viernheim bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 171,56 m² und 5,0 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 398,52 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Etage, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort, während der KfW55-Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Nutzen Sie die Flexibilität unseres Ausbaukonzepts und machen Sie Ihr Traumhaus zu Ihrem ganz persönlichen Unikat.

Merkmale

398,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller

Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind ebenso inklusive wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem garantieren Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie eine hohe Planungssicherheit und kurze Bauzeiten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

758449 €

4.420,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

846.202 €1

Kaufpreis

758.449 €

Kaufnebenkosten

87.753 €

Notarkosten (1,5%)

11.377 €

Grunderwerbsteuer (6%)

45.507 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.077 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.792 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Viernheim (68519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Viernheim, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr David SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FJ8L12IRGZ

Referenznummer: 3893-393-kw13-69849