Individuelles Mehrfamilienhaus in Ansbach - Flexibel, Nachhaltig und Komfortabel nach Ihren Wünschen gestaltet
Entdecken Sie unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Ansbach, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert wird. Mit 6.0 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses großzügige Haus mit 262,84 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchste Wohnqualität und Flexibilität für die ganze Familie oder mehrere Generationen.
Das Baukonzept zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise aus, die den KfW55-Standard erfüllt und somit energieeffizientes und kostensparendes Wohnen garantiert. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung, die sowohl ökologische Vorteile bietet als auch Ihre Energiekosten langfristig senkt.
Merkmale
Bezug: 2027
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit 2,75 m lichter Raumhöhe, Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einem modernen Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Heizung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten, ebenso wie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung und ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
623330.7 €623.330,70 €
2.371,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
657.615 €1
Kaufpreis
623.331 €
Kaufnebenkosten
34.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hennenbach, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Ansbach. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Parkanlagen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum und umliegende Regionen gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität, individuelle Beratung und flexible Ausbaukonzepte.
Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu gestalten oder durch Profis unterstützen zu lassen. Dies schafft maximale Freiheit bei der Gestaltung und spart Kosten durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
