Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Weil Friedlingen
Suchen Sie eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lebendigkeit? Dann präsentieren wir Ihnen unser Einfamilienhaus "HOME 12" mit Satteldach, das die ideale Antwort auf Ihre Wohnbedürfnisse ist.
Dieses Haus besticht durch seine elegante Erscheinung und die lichtdurchfluteten Räume in hervorragender Qualität. Der großzügige Wohnbereich, der sich harmonisch mit der Küche verbindet - ob Sie diese offen oder geschlossen gestalten, bleibt Ihnen überlassen - bildet das Herzstück dieser Immobilie. Zwei komfortable Badezimmer, ein einladender Balkon sowie ein geräumiger Garten ergänzen das Konzept eines modernen Familienhauses.
Bereits beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit zur Flexibilität: Sie können Eigenleistungen erbringen. Lassen Sie uns über die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sprechen.
Die Bodenplatte ist bereits in unserem Angebot enthalten. Außerdem bieten wir Ihnen optional einen Teilkeller mit 25m² oder eine vollständige Unterkellerung - gegen einen angemessenen Aufpreis.
Unser Versprechen: Nach Erhalt der Baugenehmigung können Sie innerhalb von ungefähr 3 Monaten oder rund 3-6 Wochen nach der Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers in Ihr Traumhaus einziehen!
Merkmale
Bezug: 2026
502 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Besondere Eigenschaften unserer Ausstattung:
Technische Highlights: - KfW Effizienzhaus 40+ im Grundpreis - Bauantrag sowie Entwässerungsantrag sind im Preis durch Architekten enthalten - Bodengutachten ist ebenfalls inbegriffen - Versicherungspaket der R+V Versicherung während der Bauphase - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rohinstallation der gesamten Sanitärtechnik - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - 3-fach verglaste Passivfenster mit gedämmten Rollläden - Alle Elektroarbeiten - Innenwände und Innendämmung im gesamten Haus - Estrichverlegung erfolgt nach der Fertigstellung der Fußbodenheizung
Individuelle Gestaltungsoptionen: - Holztreppe in unterschiedlichen Designs - Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Obergeschoss
Unsere Ausbau-Pakete bieten Ihnen umfassende Komplettlösungen: - Paket 1: Technische Kernausstattung - Paket 2: Innenausbau mit hochwertigen Materialien - Flexible Dienstleistungen und Eigenleistungsmöglichkeiten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vergabe von Einzelarbeiten an lokale Handwerker!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
712850 €712.850 €
4.284,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
788.199 €1
Kaufpreis
712.850 €
Kaufnebenkosten
75.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.693 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.643 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.564 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Umgebung in Weil - Friedlingen.
Für weitere Informationen zum Hausbau mit allkauf haus, stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Adresse des Grundstücks sowie weitere Informationen weder schriftlich noch telefonisch bereitgestellt werden können. Aufgrund von Datenschutzbestimmungen sind Informationen nur nach einem vereinbarten Termin verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf Haus - Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau:
Unser Versprechen an Sie: - Individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie für mindestens 12 Monate - Kurze Montagezeiten - Professionelle Finanzierungsbegleitung - Unterstützung bei Fördermöglichkeiten.
Wichtige Hinweise: - Hauskosten nach Angebot, Grundstückskosten und weitere Anschlusskosten sind im Gesamtpreis bereits enthalten. - Gerne erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot. - Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.
allkauf steht für maximale Sicherheit: Wir garantieren Ihnen feste Lieferzeiten, garantierte Festpreise und termingerechte Fertigstellung. Im Gegensatz zu vielen Anbietern eliminieren wir die typischen Unsicherheiten beim Hausbau. Mit uns verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne unvorhergesehene Überraschungen - transparent, zuverlässig und fristgerecht!
allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
https://www.allkauf-ausbauh... - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
