Bungalow zum Kauf 306.645 € 4 Zimmer 107,2 m² 498 m² Grundstück Heustreu 97618

Bungalow zum Kauf
306645 €
2.861 €/m²
4 Zimmer • 107,2 m² • 498 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Heustreu - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik und flexiblen Ausbauoptionen

Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow in Heustreu, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² auf einem 498 m² großen Grundstück bietet dieses 4-Zimmer-Haus mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer eine komfortable und zugleich flexible Raumgestaltung. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem praktischen Urinal. Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder von unserem professionellen Team unterstützt zu werden, ganz nach Ihrem persönlichen Wunsch und Können. So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause, das Ihre Lebensqualität und Ihren Stil perfekt widerspiegelt.

Merkmale

Bezug: 2025/26
498 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem energetischen KfW55 Standard. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch besonders umweltfreundlich ist. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Für Ihren Komfort sorgen unter anderem Steckdosen, eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der persönlichen Beratung durch erfahrene Ausbauberater sind Sie bestens auf den Innenausbau vorbereitet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

306645 €

2.861,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

334.458 €1

Kaufpreis

306.645 €

Kaufnebenkosten

27.813 €

Notarkosten (1,5%)

4.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.733 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.947 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.533 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heustreu (97618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Heustreu, einer idyllischen und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in angenehmer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Die ruhige, naturnahe Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben Ihnen, die Verantwortung für den Innenausbau flexibel zu wählen und dabei Kosten zu sparen. Die Wärmepumpentechnik sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung, die Ihrem Zuhause ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten garantiert. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JFFIJ1CPT8

Referenznummer: 3687-20-kw13-79769