Ihr individuelles Traumhaus in Würzburg - modernes 4-Zimmer Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 411 m² erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen vom Traumhaus verwirklichen können. Die moderne Architektur und der KfW40-Standard sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das den heutigen Anforderungen an Komfort und Umweltschutz gerecht wird.
Merkmale
411 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und baulichen Details wie einer Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und eine hohe Materialqualität. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
601000 €601.000 €
4.416,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
655.511 €1
Kaufpreis
601.000 €
Kaufnebenkosten
54.511 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.015 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Versbach, Würzburg (97084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die einen hohen Lebensstandard gewährleisten und die Freizeitgestaltung abwechslungsreich machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Sorgenfreiheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Das flexible Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Planung, bei der Sie durch eigene handwerkliche Tätigkeit finanzielle Vorteile und die sogenannte Muskelhypothek nutzen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
