4 Zimmer • 88,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.05.2026
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Wohnung zur Miete
889 €
4 Zimmer • 88,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Bald verfügbar! 4-Zimmer-Wohnung in Neuss Erfttal
In Neuss steht eine geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 88,24 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Gebäudes. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste WC. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben. Ideal für kleine Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Die Raumaufteilung unterstützt einen ausgewogenen Alltag zwischen Nähe und Privatsphäre
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Merkmale
frei ab 15.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Balkon Aufzug Isolierverglasung Zentral Gas Mediaanschluss WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.202 €
Kaltmiete
10,07 €/m²
889 €
Nebenkosten
275 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
38 €
Kaution
2667 €2.667 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 889,00 EUR
Lage
Euskirchener Straße 66, Erfttal, Neuss (41469)
Die Objekte in der Euskirchener Straße 44 - 76 befinden sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Neuss, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an sowohl das städtische Leben als auch an die Natur besticht.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Diese laden zu Spaziergängen, Sport und anderen Outdoor-Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Neuss und zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Zudem ist die Autobahn A57 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet ermöglicht.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die städtische Infrastruktur bequem erreichbar, was den Wohnort zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
