Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mettmann - individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem projektierten Traum-Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² auf einem 380 m² großen Grundstück in Mettmann. Dieses Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen und Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen können.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Wärmepumpenheizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses. Durch die Kombination aus innovativer Technik und nachhaltiger Bauweise genießen Sie nicht nur Komfort, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Einfamilienhaus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte runden die gehobene Ausstattung ab. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind alle Häuser mit einer Dämm- und Beplankungsschicht, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und einer Luftdichtigkeitsmessung ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und helle Räume.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
3.617,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.057 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
65.057 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzkausen, Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Preis des Grundstücks Ca. 285.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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