Home 5 - Ihr maßgeschneiderter Traum vom perfekten Wohnen
Entdecken Sie das Home 5 - Ihr individuell geplantes Zuhause, das all Ihre Wünsche an ein perfektes Wohnambiente erfüllt! Dieses durchdachte Hauskonzept überzeugt durch einen flexiblen Grundriss, der sich exakt an Ihren persönlichen Lebensstil anpasst. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem harmonischen und großzügigen Raum, der Nähe und Offenheit gleichermaßen schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte ideal sind, sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, bietet das Home 5 die ideale Basis für ein harmonisches Familienleben und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: 2026
498 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Home 5 ist als modernes Ausbauhaus konzipiert und bietet ein umfassendes Materialpaket. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale umfassen:
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard für ein nachhaltiges und energiearmes Wohnen - 2,75 m hohe Decken mit optimierten Fenstern und Türen - Robuste Fundamentplatte für höchste Stabilität - Moderne Wärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung - Photovoltaik-Vorinstallation zur Nutzung erneuerbarer Energien - Intelligentes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminiumrollläden - Elegante Echtholztreppe als architektonisches Highlight - Zeitlos weißer Außenanstrich für eine elegante Optik
Zusätzlich bieten die Ausstattungsoptionen vielfältige Leistungen von Haustechnik über Sanitär bis hin zu Bodenbelägen und Tapeten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
542429 €542.429 €
3.786,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
572.262 €1
Kaufpreis
542.429 €
Kaufnebenkosten
29.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.136 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speinshart, Kirchenthumbach (92676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause kann an dem Standort Ihrer Wahl errichtet werden - sei es auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder noch während der Planungsphase. Wir unterstützen Sie gerne individuell bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, wodurch Sie größtmögliche Flexibilität bei der Standortwahl genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu jedem Haus gehört: * Professioneller Architektenservice * Individuelle Projektplanung * Bemusterung im hauseigenen Zentrum * Geologisches Gutachten * Blower-Door-Test * Festpreisgarantie * Zahlung erst nach erfolgreicher Abnahme
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
