Modernes WG-Zimmer in Top-Lage Rottweil - stilvoll wohnen mit All-in-Komfort
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Zimmer mit ca. 28 m² überzeugt durch seinen offenen Schnitt und die vielen Fenster, die für eine besonders helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Durch den hohen Lichteinfall wirkt der Raum freundlich und einladend und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form in WG-Zimmern selten zu finden ist. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden unterstreicht den gehobenen Wohnstandard und schafft eine warme, stilvolle Umgebung. Dank der Größe lässt sich das Zimmer hervorragend einrichten - ob mit großzügigem Schlafbereich, Arbeitsplatz und zusätzlichem Stauraum oder sogar einer kleinen Wohnzone. Somit eignet sich das Zimmer ideal für alle, die Wert auf Komfort und Platz legen. Auch hier profitieren Sie von einer All-in-Miete: Strom, Heizung, schnelles Glasfaser-Internet sowie GEZ sind bereits enthalten, wodurch die monatlichen Kosten transparent und planbar bleiben. Das Zimmer ist Teil einer hochwertig modernisierten Maisonette-Wohnung mit zwei voll ausgestatteten Küchen, zwei modernen Bädern sowie einer großzügigen Dachterrasse, die den Wohnkomfort zusätzlich deutlich aufwertet.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Waschraum
Es handelt sich um eine Neugründung, wodurch die zukünftigen Bewohner das Zusammenleben aktiv mitgestalten können. Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes und respektvolles Miteinander legen. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.
Die Zimmer werden unmöbliert vermietet. Gemeinschaftsflächen sind hochwertig ausgestattet. Waschmaschinen und Trockner stehen zur Verfügung. Mindestmietdauer 3 Monate, danach unbefristet. Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Vermietung nur an Einzelpersonen, keine Haustiere, Nichtrauchen in der Wohnung. Optional kann ein Garagenstellplatz mit Wallbox angemietet werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
620 €
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
1.240,00 2 Monatsmieten
Lage
Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Rottweiler Altstadt in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus historischem Umfeld und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 4.01, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 2.25
