Dieses gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss in Maulburg ist ein echtes Kleinod im gepflegten 6-Parteienhaus mit Rücklagen. Auf 47 m² sorgt die größere Bodenfläche für ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Highlight ist der überdachte Balkon mit weitem Blick ins Grüne perfekt zum Abschalten. Laminat- und Fliesenböden, eine kleine Einbauküche (nicht alle E Geräte vorhanden) sowie Wasch- und Trockenraum sind inklusive. Ideal für Singles, Paare oder Anleger (mögliche Gesamtmiete ca. 9.000 ? p.a., optional höhere AfA). Garage zzgl. 21.000 ?, Gesamt 190.000 ? VHB.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kleinod im 6 Parteienhaus mit Rücklagen
- überdachter Balkon mit Aussicht in die Ferne
- optional, deutlich höhere Afa wie 2% für Anleger
- mögliche Gesamtmiete ca. 9.000,- p.a.
- Garage zzgl. 21.000,- Gesamt 190.000,- VHB
- Laminat & Fliesenböden
- großzügiges Raumgefühl durch größere Bodenfläche
- Wasch & Trockenraum
- kleine Einbauküche inklusive
- und, und, und ...
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Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
3.520,83 €/m²
Hausgeld
99 €99 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maulburg (79689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Südschwarzwald bietet eine naturnahe Umgebung, nur ca. 15 km von Lörrach und 20 km von Basel entfernt. Sehr gute KFZ und ÖV Anbindungen.
