Ihr maßgeschneidertes Traumhaus Casa Mia 1 - Flexibel und nachhaltig
Dieses Einfamilienhaus in Langerwehe ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 489 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und schafft Raum für Ihr Familienleben und Freizeitgestaltung. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard und bietet Ihnen somit energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau.
Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Qualität, sodass Sie Ihr Haus ganz persönlich gestalten können. Die Architektur verbindet modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse ambitionierter Bauherren abgestimmt ist. Die 2 Etagen bieten großzügigen Wohnraum, der sich optimal an Ihr Leben anpasst. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht in Ihr Zuhause lassen. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernsten Standards, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Eine Luftdichtigkeitsmessung sorgt für höchste Qualität und Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
454900 €454.900 €
3.343,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.808 €1
Kaufpreis
454.900 €
Kaufnebenkosten
54.908 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.824 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.569 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlich, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, wie beispielsweise Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf erhalten Sie jedoch eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten.
Unsere Dienstleistungspakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt. Das im Preis enthaltene Paket "Active Time" für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Bauherr den Trockenbau selbst ausführen. Dies ermöglicht eine ausgewogene Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Zu allen unseren Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
