Ihre individuelle Villa in Neustadt (Hessen) - Exklusives Wohnen nach Maß mit allkauf
Willkommen zu Ihrem Traum von einer modernen Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses exklusive 4-Zimmer-Haus mit 166,69 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC Raum für die ganze Familie. Das 441 m² große Grundstück in Neustadt (Hessen) ermöglicht Ihnen ein großzügiges Wohngefühl in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt.
Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Material- und Fertigungsqualität sowie eine nachhaltige Bauweise. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Merkmale
441 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu der hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Hauspreis enthalten sind. Das Objekt verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und offenes Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie das Heizungs- und Elektropaket. Darüber hinaus profitieren Sie von einer umfassenden Dämm- und Beplankungspaket, einer Luftdichtigkeitsmessung sowie einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
442000 €442.000 €
2.651,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.139 €1
Kaufpreis
442.000 €
Kaufnebenkosten
51.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.630 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt (Hessen) (35279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Neustadt (Hessen), einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Naherholung sind direkt vor der Haustür möglich, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sind unsicher, ob vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und ob der Innenausbau planmäßig verläuft. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an: Wir bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und sorgen so für hohe Planungssicherheit.
Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und Kosten zu sparen. Im Paket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen inklusive, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
