Neubau-Potential in Geestemünde: 933 m² Grundstück mit bester Perspektive
In gewachsener Lage von Bremerhaven-Geestemünde bietet dieses ca. 933 m² große Areal eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Mit einer großzügigen Straßenfront von ca. 25 Metern lässt sich hier ein repräsentatives Bauvorhaben realisieren, das sich ideal in das Stadtbild einfügt.
Ein besonderer Pluspunkt für Ihre Planungssicherheit: Für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses wurde bereits im Juni 2021 eine positive Bauvoranfrage beschieden. Auch wenn diese aktuell nicht verlängert wurde, unterstreicht sie das hohe bauliche Potenzial auf diesem Grundstück.
Lage & Zukunftsaussichten: Geestendorf besticht durch seine zentrale Lage innerhalb von Geestemünde und die Nähe zur Geeste sowie zur Innenstadt. Das Grundstück profitiert zudem von einer bevorstehenden Aufwertung des Quartiers: Nach Auskunft des Eigentümers plant die Stadt in den kommenden Jahren in direkter Nachbarschaft neue Wohn- und Gewerbeeinheiten. Diese städtebauliche Entwicklung verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung und macht den Standort für zukünftige Mieter oder Käufer äußerst attraktiv.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Großzügige Fläche: ca. 933 m² für individuelle Planung. - Breite Front: ca. 25 m Straßenfront für optimale Grundrisse. - Geprüftes Potential: Vorheriger positiver Vorbescheid für MFH vorhanden. - Wachstumsstandort: Profitieren Sie von der geplanten Stadtteilentwicklung.
Nutzen Sie diese Chance in einem Stadtteil im Aufbruch und realisieren Sie Ihr nächstes Bauprojekt in Bremerhaven!
Merkmale
Bezug: sofort
993 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
261,83 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
275.470 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
15.470 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
15.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geestemünde, Bremerhaven (27570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Grundstück liegt in Geestendorf in Bremerhaven in einer ruhigen Seitenstraße.
Weitere Informationen
Sonstiges
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