Ihr individuelles Einfamilienhaus in Martinshöhe - gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus im idyllischen Neubaugebiet von Martinshöhe! Dieses projektiertes Traumhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben, Entspannen und Wachsen. Mit modernem Design und durchdachten Grundrissen können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzen und ein Zuhause schaffen, das zu Ihnen passt. Der Bau erfolgt in zwei Etagen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für besonderen Komfort.
Das dazugehörige Grundstück umfasst 460 m² und lässt genug Platz für Ihre individuellen Gartenträume!
Merkmale
460 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Unsere gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat und Marmor. Diese Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Dielen und Parkett sorgen für ein angenehmes Raumklima, während Fliesen und Granit besonders pflegeleicht sind. Ihre Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und trägt zu einem effizienten Energieverbrauch bei. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Niedrigenergie-Bauweise nach KfW 40 oder KfW 55, was Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305597 €305.597 €
2.285,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
326.989 €1
Kaufpreis
305.597 €
Kaufnebenkosten
21.392 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.584 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.528 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Martinshöhe (66894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie keine Unsicherheiten, denn wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und hohe Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit des Selbstausbaus, wo Sie durch Eigenleistungen Kosten sparen können. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren im Fertighausbau sorgt dafür, dass Sie in den besten Händen sind. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket, das unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Sanitärobjekte und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umfasst. Sie profitieren von einer großen Auswahl an Haustypen und einer flexiblen Grundrissgestaltung, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
