4 Zimmer • 149,9 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
4 Zimmer • 149,9 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
Courtagefrei: Neubauwohnung über den Dächern Winterhudes
ZWISCHEN HIMMEL UND ALSTER - ELEGANTE ENDETAGEN IM HERZEN VON WINTERHUDE
Die Häuser in der Sierichstraße 48, 50 und 52 blicken auf eine eindrucksvolle Geschichte zurück. Errichtet in den Jahren 1906/1907 vom Architekten Claus Meyer, prägen sie mit ihrer reich dekorierten Jugendstil-Architektur und den für Hamburg typischen hohen Mansard-Dächern seit über einem Jahrhundert das Bild Winterhudes. In diese Tradition fügt sich das Projekt Upper East harmonisch ein und setzt zugleich einen modernen und hochherrschaftlichen Akzent: Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Eingangshalle, gestaltet mit edlen Wandvertäfelungen und stimmungsvollen Lampen und der Fahrstuhl bringt Sie bequem bis ins 4. Obergeschoss. Die zurückgesetzten Hauseingänge, gesäumt von Vorgärten, verleihen dem Ensemble zusätzliche Eleganz und eine einladende Präsenz im Straßenbild.
Objektdetails:
- Neubaustandard unter Beachtung aller aktuellen energetischen sowie Schall-, Wärme- und Brandschutzvorschriften - Zwei Wohnungseingangstüren je Wohnung (eine pro Etage) - Großzügiger Balkon (Westausrichtung) über die Breite der Wohnung - Individuelle Abstellfläche im Keller für jede Wohnung - Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Gemeinschaftskeller - Renoviertes Treppenhaus - Objekt fortlaufend modernisiert und saniert
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Winterhude, Hamburg (22301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WINTERHUDE: ALSTER, ELEGANZ UND LEBENSQUALITÄT
Wer an der Sierichstraße 48 / Ecke Poelchaukamp wohnt, lebt in einer der charmantesten Lagen Hamburgs – exklusiv und alsternah zugleich. Die Mikrolage verbindet zeitlose Eleganz mit einem modernen, aktiven Lebensstil. Nur wenige Schritte entfernt: charmante Straßencafés, exzellente Restaurants und kleine Feinkostläden, die zum Stöbern und Genießen einladen. Ob ein Frühstück im Café Canale mit Blick auf den Mühlenkampkanal, feine italienische Küche im Gallo Nero oder ein Treffen mit den Nachbarn im Mangia E Bevi – hier wird Lebensqualität spürbar. Von inhabergeführten Boutiquen über Bioläden bis hin zu bekannten Marken: Die Einkaufsstraßen Mühlenkamp und Gertigstraße bieten ein vielfältiges, stilvolles Angebot für den täglichen Bedarf und besondere Entdeckungen. Für Liebhaber von Wochenmärkten befindet sich der Goldbekmarkt mit seinen frischen Produkten aus der Region in fußläufiger Entfernung.
Joggen an der Alster, paddeln auf den Kanälen oder Fitness im Studio: Wer sich bewegen will, hat hier alle Möglichkeiten. Zahlreiche Yoga-Studios, Pilates-Angebote und moderne Fitnessclubs befinden sich in direkter Nachbarschaft – ebenso viele Ruder- und Segelclubs und unzählige Kilometer Spazierwege an Kanälen oder der Alster.
Die Gegend ist bekannt für ihr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kitas, darunter bilinguale Einrichtungen, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch der Stadtpark mit Spielplätzen und Lernangeboten ist schnell erreicht – ideal für Familien mit Kindern.
Über den Dächern von Winterhude zu wohnen, bedeutet nicht nur stilvoll zu leben – sondern das abwechslungsreiche Lebensgefühl Hamburgs mit großer kulinarischer Vielfalt, umfangreichem Aktivitäts- und Shoppingangebot sowie viel Raum für die Familie zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 Es besteht die Möglichkeit, in der direkten Nachbarschaft einen Außenstellplatz anzumieten.
