Individuell geplanter Bungalow in Oberzent - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieser projektiert geplante Bungalow in Oberzent bietet Ihnen mit 171,56 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 850 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die ebenerdige Bauweise mit nur einer Etage sorgt für barrierefreies Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem Neubaustandard KfW55 und Niedrigenergie-Standards, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Merkmale
850 m² Grundstück
Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive. Das Haus wird mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket sowie moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung und modernen Wand- und Gebäudetechnik für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
469298.6 €469.298,60 €
2.735,48 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
523.596 €1
Kaufpreis
469.299 €
Kaufnebenkosten
54.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.039 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.754 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.346 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kailbach, Oberzent (64760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiger Bungalow befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Oberzent. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sei es Wandern, Radfahren oder die Erkundung der umliegenden Natur- und Naherholungsgebiete. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten mit Ihrem Fertighaus eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Durch die flexible Gestaltung Ihres Ausbauhauses können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
