Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 127 m² 661 m² Grundstück Süderstapel Stapel 25879

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €
3.740 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 661 m² Grundstück

Top durchdachtes und handwerklich perfekt ausgeführtes Einfamilienhaus mit vielen Extras in Stapel

TOP durchdacht und handwerklich perfekt ausgeführt!
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Frontspieß aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² sowie zusätzlichen 32 m² Nutzfläche auf einem großzügigen 661 m² großen Grundstück. Das Haus ist bis ins Detail durchdacht, handwerklich perfekt ausgeführt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Empore im Innenbereich mit der eigens dafür vom Tischler maßangefertigten Treppe lässt diese außergewöhnliche Immobilie großzügig und hell erscheinen.

Besondere Highlights ist die sehr umfangreiche und individuell steuerbare Elektrikanlage mit einem ausgeklügelten, individuellen Einstellungen. Komfort bieten zudem eine Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden für die dreifach verglasten Fenster sowie ein praktischer Wäscheschacht.
Glasfaseranschluss, Solaranlage, eine überdachte Terrasse, ein Doppelcarport mit integrierter und beheizbarer Werkstatt sprechen ebenfalls für diese Immobilie der Spitzenklasse.
Der in Granit eingefasste Außenbereich überzeugt mit einem sehr gepflegten Garten.
Gewächshaus, Hochbeete und die gärtnerisch angelegten Grünflächen runden dieses sehr attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst!

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Urinal, Eingangsdiele
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne
Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 32 m², Baujahr ca. 2012, Grundstücksgröße ca. 661 m², Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 87,40 kWh/(m²a), Klasse C,
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 475.000,-- €

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
661 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.740,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

532.332 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

57.332 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süderstapel, Stapel (25879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein