Bürofläche zur Miete

13 €

/m²

266,3 m² Bürofläche

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Wien (1030)

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Kurzbeschreibung Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg Objekt Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg

Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK am Rennweg bietet beste Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt davor, die S-Bahn-Station Rennweg und die A23 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über die Aspangstraße. Ein Supermarkt und ein Café im Haus sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort.
Derzeit sind flexibel gestaltbare Büroflächen verfügbar. Die Fläche im 6. Obergeschoss kann exklusiv genutzt werden. Kühlung, Beleuchtung und Kabelkanäle sind standardmäßig vorhanden, die Sanitärbereiche hochwertig ausgestattet.

Verfügbare Flächen:
2.OG, Top 2302, ca. 456 m² - verfügbar ab 01.06.2026
2.OG, Top 2411, ca. 221 m² - verfügbar ab 01.06.2026
6.OG, gesamt ca. 1.316 m² - teilbar in
Top 1, ca. 407 m²
Top 2, ca. 266 m²
Top 3+4, ca. 389 m²
Top 5, ca. 120 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - 13,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,72
Heizkostenakonto Netto/m²/Monat: € 0,88

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Flughafen: 14.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 2.19, Distanz zur Hauptschule: 3.07 Sonstiges: EDV-Verkabelung