Bar/Café zur Miete 7.000 € 96 m² Gastrofläche Altstadt-Nord Köln 50667

Bar/Café zur Miete
7.000 €
96 m² Gastrofläche

RIDA Commercial - Köln-Altstadt! BeSondere Bar/Lounge in bester Gastro-Lage Köln´s!

Einmalige Gelegenheit Besitzer einer Gewerbeeinheit zu werden in einer Bestlage von Köln, im berühmten Altstadtviertel am Rhein - ohne Brauereibindung !!!

Absolute Rarität! Bar, Disko oder Loungefeeling der extraklasse möglich, auf ca. 96 qm in Lauflage.

Mit extravagantem hohen Decken und einer freundlichen Atmosphäre. Von außen haben Kunden einen guten Einblick in das Geschäft, sodass eine einladende Geste entsteht. Ausserdem mit lichtdurchfluteter Ladenfläche und eigenem Kühlraum... Zusätzlich mit Raum für Büro, Aufenthalt, Lager, Depot, Aufbewahrung etc.

Die Gastronomie wurde bis 2020 als Bar/Diskothek geführt und kann in Absprache und Vereinbarung mit den neuen Mietinteressenten neugestaltet werden.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RIDA - Team

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Fluktuation mit täglich ca. 5.000 Personen
- Bodenbelag: Fliesenböden
- Verkabelungsführung: Stand 1955
- Verkabelungsart: Starkstrom u.v.m.
- Wandbelag: 1 fach verputzt
- Decke: Deckenhöhe (ca. 3,61m) gestrichen
- Innentüren: Metall
- WC: Damen und Herren jeweils
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kühlung: Kühlraum
- Sonnenschutz: Markise
- Aussengastronomie: möglich
- Denkmalschutzobjekt: Nein
- Sonstiges: Lagerfläche
- Zustand: Gepflegt kleinere Arbeiten evtl. nötig
- Ablösesumme wird verlangt.
u.v.m.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

7.000 €

Nebenkosten

800 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

5,95 fache der Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre. zzgl. MwSt.

Kaution

20000 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR

Lage

Altstadt-Nord, Köln (50667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Stadtteil: 1A+ Lauflage am Rhein
- Nahversorgung: Sehr hohe Nachfrage an Restaurants, Bistros, sonst. Gastronomien
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 1 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Alle Linien fussläufig erreichbar
- Bus: Alle Linien fussläufig erreichbar
- S-Bahn: Alle Linien fussläufig erreichbar
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, Düsseldorf, Frankfurt A1 Richtung Koblenz und Dortmund. A3 Richtiung Frankfurt

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. gegen Vorlage eines Kapitalnachweises. Wir bitten um Verständnis.

Provision:
4,76 fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 4,76 Monatsnettomieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer u?ber 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 5,95 Monatsnettomieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen fu?r Rechte und Anspru?che, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. fu?r den Nachweis oder fu?r die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss. Stichworte Gesamtfläche: 146,00 m², vermietbare Fläche: 146,00 m², 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.50 Gastronomie/Hotel: Brauereibindung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RIDA GMBH

Bonner Str. 12, 51379 Leverkusen

Partnerschaft

Herr M.-Akif CATIKKASDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DDRRV3I98D

Referenznummer: 2021-00751-RIDA