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allkauf haus GmbH
679.890 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  398 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
679890 €
4.780 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  398 m² Grundstück

Ihr Traum vom neuen Eigenheim -in Offenbach! malerfertig inkl. Grundstück

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Offenbach am Main bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, erleben Sie Komfort und Funktionalität in hervorragender Ausstattung. Das großzügige Grundstück mit 398 m² bietet ausreichend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit moderner Architektur und Energieeffizienz, sodass Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig wohnen.

Merkmale

  • 398 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen bieten eine besonders robuste Oberfläche, ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Laminat durch seine Wärme und angenehme Haptik überzeugt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima sorgt. Der Energiestandard entspricht den Anforderungen von Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen nachhaltige Einsparungen und hohen Wohnkomfort garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
679890 €
4.780,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
734.280 €1
Kaufpreis
679.890 €
Notarkosten (1,5%)
10.198 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.793 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RumpenheimOffenbach am Main (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Offenbach am Main. Hier genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein und schafft so ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit beim Hausbau mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und umfassenden Dienstleistungen: Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das alle wesentlichen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, energieeffiziente und individuell geplante Fertighäuser mit umfassendem Service und garantierter Qualität. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Vitali StettingerDein Kontakt
Online-ID: 26IRWWC87JXK
Referenznummer: 3019-13-kw11-77697 OFF FT
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