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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 325.000 € 2 Zimmer 79,4 m² 1. Geschoss Spitalgraben 13a Amberg 92224

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
325000 €
4.091 €/m²
2 Zimmer • 79,4 m² • 1. Geschoss

Schöne Altstadtwohnung mit Freisitz

Analog wie in Teilen Italiens üblich und ein besonderes Qualitätsmerkmal, wenn man vom Aufgang über den Freisitz in diese Wohnung gelangt.
Zur Ausstattung gehört eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein zentrales Heizsystem.
Abgeschlossener Kellerraum vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Tiefgarage

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, voll möbliert.
Parkettfußboden sowie Fußbodenheizung im Bad.
Kostenfreie Übernahme der Küche.
Objekt wurde nur am Wochenende bewohnt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

4.091,14 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

305 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

342.875 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

17.875 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spitalgraben 13a, Amberg (92224)

Die Wohnung liegt in der historischen Altstadt von Amberg, unweit des Stadtzentrums mit vielfältiger Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 86,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen