Modernes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,35 m² und 4,0 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, überzeugt das Gebäude durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das Grundstück mit 450 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Außenanlagen und Freizeitgestaltung.
Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Die Verwendung von hochwertigen Fliesen und Laminat als Bodenbeläge kombiniert Ästhetik mit Funktionalität - Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu bauen und dabei von unserer langjährigen Erfahrung und unserem flexiblen Ausbaukonzept zu profitieren. Ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen möchten oder Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete wünschen - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die zu Ihrem Lebensstil passen.
Merkmale
Bezug: 2026
450 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Luftdichtheitsmessung und Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl - Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeuge und persönliche Beratung
Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen auf hohem Qualitätsniveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357900 €357.900 €
2.532,01 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
395.731 €1
Kaufpreis
357.900 €
Kaufnebenkosten
37.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.369 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldbreitbach (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldbreitbach. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die Erholung suchen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in kurzer Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung umfassen zahlreiche Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Waldbreitbach verbindet ländliche Idylle mit den Vorteilen einer gut erreichbaren Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gehören zu unserem Versprechen.
Wir bieten drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zur vollständigen Ausführung durch unsere Profis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
